카카오뱅크 청년전세자금대출 1억 받는 법

카카오뱅크의 청년전세자금 대출은 저금리(low-interest rate)로 큰 인기를 끌고 있으며, 비대면(non-face-to-face) 심사 방식으로 처리 과정이 매우 편리합니다. 이 대출 상품은 최대 1억 원(100 million KRW)까지의 대출 한도를 제공하며, 임차보증금의 최대 90%까지 대출이 가능하여 청년들에게 큰 도움이 됩니다. 자세한 내용과 실제 이용자들의 후기는 아래에서 확인하실 수 있습니다. 이 대출은 특히 젊은 층의 전세 자금 마련에 큰 이점을 제공하며, 금융 경제에 관심 있는 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다.

 

카카오뱅크 청년전세자금대출 1억 받는 법

 

 카카오뱅크 청년전세자금대출

 

카카오뱅크의 청년전세자금 대출은 연 1.8%의 매우 경쟁력 있는 금리로 제공되고 있습니다. 이 대출 상품은 특히 청년층을 대상으로 하며, 최대 임대차 보증금의 90%까지, 그리고 최대 1억 원까지 대출이 가능합니다. 대출 자격은 만 34세 이하의 청년으로, 연 소득 7천만 원 이하의 무주택자에 한정됩니다.

신청 과정은 매우 간편하며, 필요한 서류로는 임대차 계약서, 계약금 영수증, 소득 없음 증명원 등이 포함됩니다. 이 서류들은 사진을 찍어 카카오뱅크 앱을 통해 간편하게 제출할 수 있습니다. 이러한 편리한 절차와 조건 덕분에 많은 청년들이 이 대출 상품을 통해 전세 자금 문제를 해결할 수 있는 기회를 가지게 되었습니다.

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• 대출 한도: 청년 대상의 경우 최대 임대차 보증금의 90%까지 가능하며, 최대 1억 원까지 대출이 가능합니다.
• 대출 조건: 만 34세 이하 청년이면서 연 소득 7천만 원 이하의 무주택자가 해당됩니다​.
• 제출 서류: 임대차 계약서, 계약금 영수증, 소득 없음 증명원 등이 요구되며, 사진 촬영 후 제출하게 됩니다.
• 신청 방법: 카카오뱅크 앱을 통해 진행되며, 필요 서류를 스마트폰으로 촬영하여 제출합니다.

 카카오뱅크 청년전세자금 대출 연장

카카오뱅크의 청년전세자금 대출은 1년에서 최대 3년까지의 기간 동안 이용할 수 있으며, 대출 기간 연장은 만기일 30일 전부터 신청 가능합니다. 이 대출 상품은 추가 대출이나 증액이 불가능하기 때문에, 만기 시에는 증액분을 본인이 직접 부담하거나 다른 금융기관으로 대출을 이전해야 할 수도 있습니다.

 

대출 심사는 영업일 기준으로 약 일주일이 소요되며, 최대 3주까지 걸릴 수 있습니다. 청년전세자금 대출은 경쟁력 있는 금리를 제공하며, 이는 약 연 1.8% 내외입니다. 반면 일반 전세자금대출은 임대 보증금의 최대 80%까지 가능하며, 최대 한도는 2억 2천만 원입니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출의 금리는 개인의 신용도 등에 따라 차이가 있을 수 있으며, 청년전세자금대출의 경우 약 연 1.8% 내외의 경쟁력 있는 금리를 제공합니다.​.

 

대출금리

• HF 전월세보증금 대출 : 연 3.327% ~ 4.480%
• 청년 전월세보증금 대출 : 연 3.509% ~ 4.099%
• SGI 전월세보증금 대출 : 연 3.353% ~ 4.721%
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2024.05.07 기준

종류기준금리가산금리HF 전월세보증금 대출청년 전월세보증금 대출SGI 전월세보증금 대출

연 3.590% (신규COFIX6개월)	연 -0.063% ~ 0.890%
	연 0.119% ~ 0.509%
	연 -0.037% ~ 1.131%

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• 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 - 우대금리
• 기준금리는 해당 시점의 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 변동됩니다.
• 가산금리는 대출 신규 및 연장 시 심사결과에 따라 다르게 적용되며, 대출기간 중 변동되지 않습니다.
  ※ 카카오뱅크의 금리 정책에 따라, 마이너스 가산금리가 적용될 수 있습니다.
• 아래 조건에 따라 우대금리를 받을 수 있습니다. (중복 적용 가능)
  - 혼인 7년 이내 신혼부부 0.1%
  - 다른 금융기관에서 카카오뱅크로 갈아타기 0.1%
  ※ 단, 다른 금융기관에서 카카오뱅크로 갈아타기 우대금리는 최초 1회만 적용되며 연장 시에는 적용되지 않습니다.

연체금리

매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면, 다음과 같이 연체금리가 적용됩니다.

연체기간금리연체기간 중

대출금리 + 연 3%

• 연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 연 2%를 적용합니다.
• 미납 상태에서 1개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면, 1개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다. 자세한 사항은 약관 및 상품설명서에서 확인 가능합니다.

 

대출이 거절될 수 있는 주된 이유로는 소득 증빙의 부족, 주택금융공사의 보증 대출 보유, 신용 문제 등이 있습니다. 카카오뱅크 전세자금대출에 관한 보다 자세한 정보는 카카오뱅크의 공식 홈페이지나 모바일 앱을 통해 확인하시는 것이 좋습니다.

 

또한, 카카오뱅크 전세자금대출을 다른 은행으로 이전(transfer) 고려 시, 새로운 은행에서 전액 상환 후 대출을 진행해야 할 수도 있습니다. 이는 대출 상품 간의 차이를 이해하고 계획을 세우는 데 중요한 정보입니다.

 

 

갈아타기 대상

• 보유하고 있는 대출의 종류와 관계 없이, 앞으로 이사하거나 계약을 갱신할 집에 맞는 상품을 조회하고 갈아탈 수 있습니다.
• 갈아탈 수 있는 대출의 종류는 HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출, SGI 전월세보증금 대출입니다.

구분내용카카오뱅크전월세보증금 대출 보유다른 금융기관전월세보증금 대출 보유

· 이사 예정으로 새로운 임대차계약서를 작성한 고객 · 현재 집에 거주하며 계약을 갱신하고 보증금이 500만원 이상 오른 고객

· 다른 금융기관에서 6개월 이상 전월세보증금 대출을 이용하고 있으며, 이사 예정으로 새로운 임대차계약서를 작성한 고객

 

갈아타기 신청 가능기간

• 임대차계약서의 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다. 잔금일은 보유대출 만기일을 넘을 수 없습니다. (신청시간은 매일 06시 ~ 23시)
• 예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 조건과 예상 결과를 확인해보세요.

카카오뱅크 전월세보증금 대출 보유

• 이사 가는 경우, 보유대출 만기일 15일 이전까지 신청 가능합니다.
• 현재 집에 거주하며 보증금이 오른 경우, 보유대출 만기일 30일 전부터 15일 이전까지 신청 가능합니다.

다른 금융기관 전월세보증금 대출 보유

• 이사 갈 집의 잔금일이 평일인 경우에만 갈아탈 수 있습니다. (주말 및 공휴일 불가)

보유대출 상환

카카오뱅크 전월세보증금 대출 보유

이사 가는 경우현재 집에 거주하며보증금이 오른 경우

· 대출 실행일까지 보유대출을 직접 상환하면, 새로운 대출을 실행할 수 있습니다.

· 새로운 대출이 실행되면서 보유대출은 자동으로 상환됩니다. · 갈아탈 대출 금액과 보유한 대출 금액의 차이만큼 현재 집주인에게 보낼 수 있어요.

 

다른 금융기관 전월세보증금 대출 보유

이사 가는 경우

· 갈아탈 대출의 실행일까지, 다른 금융기관의 전월세보증금 대출을 모두 상환하고, 상환을 증명할 수 있는 서류를 이미지로 제출해야 합니다. · 상환 증명서류를 제출한 뒤 고객센터에서 확인이 완료되면, 새로운 대출을 실행할 수 있습니다.

 

상환 증명서류

다른 금융기관에서 카카오뱅크로 전월세보증금 대출을 갈아타는 경우에만 해당됩니다.
카카오뱅크 모바일 앱을 통해, 보유대출의 상환을 증명할 수 있는 서류를 이미지로 제출해주세요. 고객센터에서 이미지 서류가 확인되면 대출 실행이 가능합니다.

• 서류 종류 : 상환영수증, 대출금 완납증명서, 대출금 약정해지 증명서, 온라인/모바일 해지계좌 조회 페이지 등
• 필수 포함사항 : 상환한 대출의 계좌번호, 대출잔액이 0원이거나 약정해지/대출완제되었다는 내용
• 상환 증명서류 제출 가능시간 : 평일 08:00 ~ 16:30

※ 상환 증명서류 확인을 위해 심사시간이 다소 소요될 수 있으니 여유롭게 제출해주세요.

 

 카카오뱅크 청년전세자금 대출 대상 및 대출 필요 서류

아래의 기준을 모두 충족한 고객※ 단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.

구분내용HF 전월세보증금 대출청년 전월세보증금 대출SGI 전월세보증금 대출

· 만 19세 이상 내국인 · 근로소득자(현 직장 재직 3개월 이상) 또는 사업소득자 · 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 ※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외 ※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

· 만 19세 이상 34세 이하 내국인 · 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 · 부부합산 보유주택이 없는 고객 · 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함) ※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

· 만 19세 이상 내국인 · 근로소득자(현 직장 재직 3개월 이상) 또는 사업소득자 · 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 ※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외 ※ 서울보증보험의 적격심사 기준을 충족하는 고객

• 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
  단, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능하며 공동임차인은 대상에서 제외
• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
• 금융사기 관련 기록이 없는 고객
• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
• 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객
  단, 무소득자로서 청년 전월세보증금 대출을 신청한 경우 제외

대상주택

HF 전월세보증금 대출 / 청년 전월세보증금 대출

• 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
• 임차보증금이 수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택

SGI 전월세보증금 대출

• KB부동산시세가 있는 아파트
  ※ 단, 임대인이 공공임대사업자인 경우 KB부동산시세 조건 생략 가능

다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가

• 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
• 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
• 무허가건물
• 신청인의 배우자 또는 직계존비속(배우자의 직계존속 포함)이 소유한 주택
• 선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 초과인 주택
  ※ 시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름
• 미등기 건물
  ※ 단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능
• 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우
  ※ 단, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능
• 소유자가 3인 이상인 경우(SGI 전월세보증금 대출만 해당)

대출한도

최소 대출신청 가능금액 500만원

※ 대출한도는 보증서(보증보험) 발급가능 범위 이내로 가능합니다.

구분내용HF 전월세보증금 대출청년 전월세보증금 대출SGI 전월세보증금 대출

· 임차보증금의 80% · 최대 2억 2,200만원

· 임차보증금의 90% · 최대 2억원

· 임차보증금의 80%, 최대 5억원 · 부부합산 1주택자의 경우, 최대 3억원

대출기간 및 임대차계약기간

• 1년 이상 3년 이내
• 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.

대출 신청 가능기간

• 임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다.
  (신청시간은 매일 06시 ~ 23시까지)
• 예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 조건과 예상 결과를 확인해보세요.

상환방법

만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.

고객부담 비용

신청 금액과 신청 상품에 따라 발생할 수 있는 비용으로, 집주인에게 대출금을 보냄과 동시에 납부계좌에서 출금됩니다.

 

인지세

• 대출 계약서를 작성할 때 부과하는 세금으로 대출 신청금액에 따라 납부금액이 달라집니다. (대출금액이 5천만원 이하인 경우 면제)
• 7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다.

한국주택금융공사 보증료

• HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우에만 발생합니다.
• 대출실행 시 한번에 보증료를 납입하고, 중도상환할 경우, 남은 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다.
• 보증료율 : 최저 0.02% ~ 최고 0.4%

중도상환해약금

면제

제출서류

평일/토요일 08시 ~ 22시 (일요일, 공휴일 제출불가)

구분내용인증서를 통한 제출이미지 제출 (직접 준비)

· 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등) · 소득 확인 서류(소득금액증명원 등) · 주민등록등본 · 가족관계증명서 · 혼인관계증명서 (혼인신고일로부터 7년 이내인 경우) · 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우) ※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

[공통] · 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수) · 계약금납입영수증 [SGI 전월세보증금 대출] · 중개대상물확인설명서 · 공제증서 · 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서 ※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.

배우자 동의 및 소득 확인

• 기혼인 경우, 배우자의 주택보유수 및 전월세대출 이용여부 확인을 위해 배우자의 정보제공 동의가 진행됩니다.
• 배우자 본인 명의 휴대폰에 설치된 카카오뱅크 앱과 입출금통장 개설 이력이 필요합니다.
• 청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우, 배우자 소득 확인을 위해 배우자 서류제출도 진행됩니다.
• 배우자가 전월세대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출신청이 불가합니다.

실거주 및 주택소유여부 확인

대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다.

• 실거주가 확인되지 않을 경우
• 부부합산 2주택 이상 보유한 경우
• 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

 

 카카오뱅크 청년전세자금 대출  기간 연장 안내

 

연장 신청 대상

HF 전월세보증금 대출

HF 전월세보증금 대출을 이용하고 있는 모든 고객

청년 전월세보증금 대출

구분신청대상만 34세 이하만 35세 이상

임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능

임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능 ※ 단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장 불가

기간연장 시점 기준

 

SGI 전월세보증금 대출

처음 대출 신청했던 주택으로 재계약한 고객 (묵시적 연장 포함)

 

연장 신청 가능기간

대출 만기 30일 전부터 신청 가능

 

연장 가능 대출금액

• 서류심사 결과에 따라 일부 혹은 전액 상환이 필요할 수 있습니다.
  예) 새로운 보증금이 대출금액 미만인 경우, 보증기관에서 정한 보증사고자인 경우, 대출잔액이 3억원 초과하는 1주택자인 경우(SGI 전월세보증금 대출) 등

연장 신청 불가

아래의 경우 전월세보증금 대출 기간연장이 불가합니다.

• 부부합산 2주택 이상을 보유한 경우
• 2020.07.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

배우자 동의

기혼인 경우 배우자의 전월세대출 보유여부와 보유주택 확인을 위해 배우자의 정보제공 동의가 필요합니다.

• HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출 : 부부합산 주택금융공사 이용건수가 공사 내규상 이용가능 건수를 초과할 경우, 기간연장 후 2년 이내에 초과분 관련 보증부 대출을 상환해야 합니다.

고객 부담 비용

• 인지세는 별도로 부과되지 않습니다.
• HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출의 경우, 연장 신청 시 지정한 납부계좌에서 보증료가 출금됩니다.
• 상환이 필요한 경우, 상환원금과 이자도 함께 출금됩니다.

필요 서류

이미지 제출 (직접 준비)

• 임대차계약서
  - 주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수
  - 단, 기존 주소지에서 구두로 재계약한 경우 제외

인증서를 통한 제출

• 주민등록등본
• 가족관계증명서

※ 대출진행 상황에 따라 추가서류가 필요할 수 있습니다.

 

 

결론 

카카오뱅크의 청년전세자금 대출은 특히 젊은 세대를 대상으로 한 매우 유리한 조건을 제공합니다. 경쟁력 있는 금리, 높은 대출 한도, 그리고 비대면 심사 절차는 청년들이 주거 안정을 찾는 데 큰 도움이 됩니다. 그러나 추가 대출이나 증액의 제한, 그리고 갈아타기 시의 제약 사항은 고려해야 할 중요한 요소입니다.

 FAQ

Q1: 카카오뱅크 청년전세자금 대출의 주요 장점은 무엇인가요?
A1: 주요 장점은 낮은 금리(약 연 1.8%), 높은 대출 한도(최대 1억 원), 그리고 비대면 심사 과정입니다. 이러한 조건들은 청년들이 쉽게 접근할 수 있게 하며, 금융 부담을 줄여줍니다.

 

Q2: 대출 기간과 연장에 대한 규정은 어떻게 되나요?
A2: 대출 기간은 1년에서 최대 3년까지 가능하며, 만기 30일 전부터 연장 신청이 가능합니다. 하지만 증액을 원할 경우 자체 자금으로 해결해야 하며, 다른 은행으로의 이전을 고려해야 할 수도 있습니다.

 

Q3: 대출 심사 기간은 어느 정도인가요?
A3: 대출 심사는 영업일 기준으로 대략 일주일에서 최대 3주가 소요됩니다. 이 기간은 신청자의 서류 준비 상태나 카카오뱅크 내부 절차에 따라 달라질 수 있습니다.

 

Q4: 카카오뱅크 청년전세자금 대출이 거절될 수 있는 이유는 무엇인가요?
A4: 주된 거절 사유로는 소득 증빙의 부족, 주택금융공사의 보증 대출 보유, 신용 문제 등이 있습니다. 이러한 이유들은 대출 신청 전에 미리 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.

 

Q5: 전월세보증금 대출 신청은 언제 해야하나요?

A5: 임대차계약서의 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출을 신청할 수 있습니다. (매일 06시 ~ 23시) 하지만 예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 상품 조건과 금리/한도를 확인해보세요. 원활한 서류 심사를 위해, 1일 서류 접수량을 제한하고 있으니 일정에 여유를 두고 신청해주세요.

 

Q6 : 전월세보증금 대출 기간연장이나 증액도 가능한가요?

A6 : 이사를 가거나 현재 집에 계속 거주하는 경우, 대출 만기일 30일 전부터 기간연장을 신청할 수 있습니다.
만약 이사를 가면서 대출금이 더 필요하거나, 현재 집에 계속 거주하면서 보증금이 오르는 경우 갈아타기를 통해 대출금 증액도 가능합니다.

 

Q7 : 대출을 받기 위해 집주인의 동의가 필요한가요?

A7 : 네, 계약 사실 확인을 위해 집주인의 동의가 필요할 수 있습니다.
• 오피스텔의 경우, 권리조사 기관의 집주인 방문확인이 필수입니다.
• SGI 전월세보증금 대출 신청 시, 채권양도 통지 절차가 필요합니다. 임대인이 채권양도 통지에 동의하지 않으면 대출이 불가하니 미리 안내해주세요. (임대인이 외국인 또는 해외 거주자인 경우에는 대출 신청 불가)

 

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